АОН/Посадочная площадка/Назначение земель

Целевое назначение земельного участка, на котором размещается посадочная площадка это камень преткнования в большинстве случаев. Почти в 100% площадки оказываются на землях с категорией сельскохозяйственного использования.

Правильной категорией является земли промышленности и транспорта либо земли населенных пунктов с уточнением, что они для транспорта (это уточняется в ПЗЗ).

Какие категории бывают

Земельный кодекс предусматривает несколько категорий земель – нас интересуют прежде всего:

• земли сельскохозяйственного использования (только сеять, пахать, и ставить строения связанные с сельским производством);
• земли промышленности и транспорта (можно располагать объекты воздушного транспорта)
• земли населенных пунктов (в состав которых входят подвиды и селхоз. и транспорт и т.д.), но эти земли могут находиться только в установленных границах населенных пунктах.

Перевод земли происходит по заявлению правообладателя и в соответствии с генпланом и ПЗЗ.

Если посадочная площадка входит в границы населенного пункта, то можно перевести ее в земли поселений. Т.е. если согласного генерального плана такую землю в будущем уже нельзя перевести в земли промышленности и транспорта, так как земля находится в границах поселения.

Инициатива Минтранса

По решению проблем с сельхозземлями

В плане по развитию малой авиации значится одним из пунктов подготовка доклада в Правительство с проектом поручения Минсельхозу по корректировке классификатора видов разрешенного использования земель, с тем чтобы посадочные площадки могли размещаться на землях сельхозначения.